房地产绑架了中国---下一个被绑架的目标是谁?
2008-03-14 17:08:08.0
房地产市场热,对于中国经济来说,可能有些透支了,因为在住宅市场价格持续快速走高的过程中,消费水准相应提升,银行越来越多的资金进入房地产市场,有人说银行被房地产绑架了,消费者月供越来越大,因为房子影响了其他消费而影响了幸福指数,负翁出现,消费者被房地产绑架了。
如果说“房地产绑架中国的说法”成立,那么,所有的市场参与者都是被绑架的目标,下一个是谁?
看目前的势头应该是政府!
持续走高的房价,让越来越多的人破灭了拥有房子的梦想,民众对于房价的呼吁越来越得到重视,政府由于没有怎么出力建设带有保障性质的房子,终于在房价未能得到有效控制中得到了比较广泛地批评,更加重视民生的新政府,闻风而动,各地政府纷纷采取措施建设经济适用房、限价房,甚至有城市还别出新裁(租金本来就过低),推出了经济性租房的新概念。政府的这些措施,意味着低收入、夹心层等等的住房问题,政府要统统包起来!作为一个发展中国家的地方政府应该没有这样的实力完成这个宏愿,但是,由于种种原因(我猜想的有以下几个原因:把住宅作为新经济增长点欠账、怕被评论不关注民生、对于用市场的方式解决问题没有思路,即对控制价格没有信心),明知道做不到,而没有人吱声,由此政府承担了“管不了也管不好的事情”(邓小平语),“忘记了计划经济的惨痛教训”,被房地产市场绑架。
有人会说政府不可能被绑架,我觉得会!不同的是政府和银行(二政府)不怕被撕票,消费者怕被撕票。
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